远东发展对香港楼市为预期谨慎乐观

小柚财经:远东发展对香港楼市为预期谨慎乐观

  6月28日,远东发展执行董事兼董事总经理孔祥达表示,公司上周五有就土瓜湾庇利街 / 荣光街发展项目递交意向书。强调公司有持续有参与香港市场,虽然竞争激烈,但市场消化能力强。在土地问题短期难以解决的情况下,对香港楼市谨慎乐观。截至3月底,公司已销售但未入账金额达138亿港元。

  孔祥达说,英国业务进入收成期。海外业务目标于人口增长大的地方发展项目,如澳洲及英国曼彻斯特等。目前香港业务占收入比例为30%。

  他又指,各国量宽令市场现金流充足,其最近出售的英国酒店未有需要减价,反映市场对酒店项目仍有兴趣。其对酒店投资正面乐观;公司今年有三间酒店落成,两间位于澳洲及一间位于英国,希望可以将出售项目所得的资金投放于酒店业务上,令酒店规模有净增长。

  公司2019年以24.4亿港元夺得启德承启道商业地皮,每平方呎楼面地价7,100港元,公司已向城规会申请兴建1幢酒店及1幢商厦,并申放宽建筑物高度限制。

  他又指,原计划去年分拆澳洲、新加坡、马来西亚、英国的若干酒店业务以信托形式在新加坡上市的计划仍然会寻找合适机会进行,不过如市场提出良好条件,亦不介意将酒店出售。

  另外,孔氏称,布里斯本Queen’s Wharf 已进入收成期,澳洲赌场2022尾至2023年初开幕。至于星亿集团(The Star)向澳洲最大赌场皇冠集团(Crown Resorts)提出合并提议,作为股东的远东表示支持。

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